从“睡城”到“回+双创社区”：昌发展的产城融合新逻辑：KU体育BET9官方网站

本文摘要：20多人的团队，通过自律研发挣脱了传统的控制箱，构建了小型化协作机器人的“演化”。

20多人的团队，通过自律研发挣脱了传统的控制箱，构建了小型化协作机器人的“演化”。据该团队负责人讲解，其研发的协作机器人产品在今年3月月面向市场，用户对系统较好，目前团队早已取得了第二轮融资，并维持较慢发展态势。在北京市昌平区软科技产业创意高地——龙域中心，这样的创新型企业正在较慢挤满和发展，为昌平区经济发展贡献新的增长极。而在这背后，是北京昌平科技园发展有限公司(以下全称“昌发展”)以“一站式产业生态平台”为创意创业理念获取落地生根的“土壤”，通过跨越仅有产业链的服务助力企业茁壮。

事实上，龙域中心只是“返+双创社区”的一部分，以昌平区腾众自创空间为中心，一个“返”字形产于的双创矩阵正在构成。“返+双创社区”是昌平区政府为实行区域创意发展战略、推展产业转型升级而打造出的创意创业核心区区，由昌发展负责管理策划、创立和运营。“通过引进双创社区，在原本存量经济的基础上带给了更好增量，增量与存量之间有很好的交会关系，这为将来发展流经了新的活力，也使区域的整体经济活力、社会风貌再次发生了转变。

”昌发展总经理王颖回应。产业生态圈思维昌平区坐落于北京市西北部，经过多年发展，渐渐构成了以科技商务、能源科技、高端装备生产、生物医药、新一代信息技术和文化旅游休闲娱乐为代表的六大高新产业集群。昌平区原本有很多产业功能区的土地一级开发公司，也有做到政府融资的平台公司。但这些公司更加多专门从事功能区一级土地研发，一些产业用地出有让出第三方后经常出现土地闲置、变更土地用途等一系列问题，造成产业空间载体缺少，一些好的产业项目无法落地。

2015年5月，北京市昌平区政府全资成立了产业生态投资运营平台——昌发展，主要致力于研发、运营产业园区资产，统合创意产卵和科技服务体系，积极开展股权投资并构建综合金融服务。自此，一个需要环绕产业生态要素，逃跑空间、服务和资本核心，集“资本、人才、技术、信息、文化、空间”于一体的一站式产业生态平台问世了。“我们逃跑产业生态里核心的三个要素——空间、服务和资本，通过昌发展这样一个政府全资但又市场化运作的平台，构成一个产业生态闭环。”王颖指出，通过市场化方式来运作昌平区众多的产业要素，既便于更佳地构建政府的政策和资源，又能用市场化手段与各类专业化的企业主体积极开展合作。

据王颖讲解，在产业空间方面，目前昌发展统合了60多万平方米的产业空间载体，环绕差异化与互补性结合的产业定位，对楼宇展开定位策划、设计改建、招商发展商、物业管理并获取一系列电子货币服务，进而打造出自发性创空间、孵化器到中小企业加速器、自定义化总部办公、青年人才公寓、社区设施商业、创意体验式商业综合体等多元化的产业物业人组。“随着企业发展壮大，必须大的产业化基地，因此我们开始统合一些工业用地新的展开产业规划，引进重点产业项目，展开‘腾笼换鸟’，现在这些工作正在扩展过程中。我们期望能构成空间上的产业链条，服务企业发展的有所不同阶段，从孵化器、企业独立国家办公、企业总部、专题园区到产业基地，最后构成产业核心区。

”王颖回应。在运营服务方面，昌发展除了获取普适性的创意产卵公共服务，还在公共科技、知识产权等方面为企业获取更好的便捷。“重点功能实验室、高校、大型央企等机构有很多设施设备，这些资源在以前有一定‘院墙隔阂’。

一些早期的创新型企业一般不太可能敲开一个重点实验室的大门，不存在信息不平面等问题。”王颖回应。为此，昌发展搭起了“人人实验平台”（renrenlab），通过把这些科技资源线上化，为中小企业和个人在产品研发、生产生产方面获取资源信息服务，解决问题供需双方信息不平面的对立，全面提高科技资源的利用效率。

另外，全国知识产权运营平台公司早已落户昌平，昌发展作为入股股东，也参予到切断知识产权上下游产业链的探寻中。在获取横向化、专业化服务方面，昌发展探讨了大身体健康、人工智能+传统产业、文化体育三个领域，确实转入产业链里面去。

比如在大身体健康方面，昌发展环绕药物研发及中试、器械检验及工程化、数字医疗产业化应用于等早已已完成横向加速器的筹设调研，计划明年相继落地。在文化体育方面，昌发展打造出了“返+体娱加速器”，致力于打造出集体并育空间基地、体育加快平台体系、体育主题投资基金三位一体的全链条服务模式，最后构成体育生态产业链。

在科技金融方面，昌发展大力推展政府资金与社会资金、产业资本与金融资本、必要融资与间接融资、股权融资与债权融资有机融合，全力打造出“昌发展系由”科技金融服务品牌。目前公司已成立母基金平台，通过与社会化专业基金合作以及自行发动、管理市场化基金，于是以逐步形成还包括天使基金、VC/PE基金、并购基金等覆盖面积企业仅有生命周期以及牵涉到生物医药、能源科技、高端装备生产等重点产业领域的基金体系。

“将近一年的时间里，我们早已转了26支基金，参股基金规模多达百亿元，间接投资100多个项目，总体估值早已超过1000亿元了。”王颖回应。

同时，昌发展还积极关注昌平区内的一些优秀企业，参予了一批重点产业项目的必要股权投资；发动成立了昌平创意创业金融服务联盟，统合各类科技金融机构，增进科技金融信息分享和科技金融产品创意。“我们从产业服务转行，渐渐耕耘产业链，随着产业伸延和人才核心区，未来期望有机会通过产融融合的手段和专业能力的培育，去深度运营一个产业领域。”王颖回应。

转录区域新的增长极有调研表明，一度被指出是“睡城”的回龙观、天通苑，只不过是“人才宝藏”，这百万人口里有多达70%是大专以上学历，还包括工程师、程序员、现代服务业从业者等各类从业人员，其中不少是“BAT”员工。除了人才资源，昌平区还有大量村集体建设用地和各类闲置用地待转录。“为什么无法让这些人才资源在家门口构建创业低收入？”王颖回应，从创立回龙观双创社区可以找到，这既能挖出人才资源，又能给老百姓带给实惠，这种创意创业氛围正在培育昌平经济新的增长极。

据介绍，“返+双创社区”是中关村科技园区管委会颁发的全国首个“双创社区”， 项目一期为2015年起建设的“回龙观双创社区”，总规模大约45万平方米。项目二期为2016年起建设的“天通苑双创社区”，产业空间总规模大约20万平方米。目前有数腾众自创空间（北京）、乐邦乐成、优客工场等一批标志性众创空间和创意服务机构进驻，已可行性构成仅有要素挤满的创意创业生态圈。

2017年，昌发展重点打造出了“有深度、有态度、有温度”的创业生活社区样板项目——龙域中心，它是“返+双创社区”的最重要组成部分。这个10万平方米的科创产业综合体，集智慧办公、体验商业、文化社交等功能为一体，将重点引入大数据、云计算等高科技企业，致力于打造出沦为软科技产业创意高地。

“昌发展目前刚跟上，要突现效益还必须一定的时间。我们指出坚决准确的方向，遵循市场化逻辑，获取有价值的产品服务，才有人不愿买单，才能构成平稳的客户关系。我们服务的是高新技术创业企业，只要对他们来说是有价值的，我们就去做到。”王颖回应。

为此，昌发展正在大力统合更好的国际化合作资源，将昌平的创意创业定位在全球经济的坐标系中。比如，昌发展搭起了Champion国际艺创汇平台，已与美国著名加速器FoundersSpace、500 Startups、美国伯克利大学、英国投资增进署等20多家国际机构达成协议了合作意向，未来将相继引入美国、英国、北欧、以色列等国的优质资源落地昌平。同时，昌发展还帮助中方企业探访海外，以国际大咖私永沙龙、跨国路演、海外创业实践中、海外人才技术引进、海外技术收购、正式成立海外创业发展母基金等多种形式，为昌平的创意创业资智聚才。

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